إذا حصلت الشركة على دخل من إيجار الممتلكات ، فمن الضروري حساب الضرائب ودفعها بشكل صحيح في الوقت المحدد. عند استخدام العقار المؤجر ، يجب على المنظمة تضمين مصاريف الإيجار في بنود التكلفة وفقًا للقانون.
تعليمات
الخطوة 1
يصدر مؤجر المؤسسة فاتورة إلى المستأجر كل شهر مقابل الخدمات المقدمة. يتم احتساب الإيجار وفقًا لاتفاقية الإيجار الموقعة من قبل الطرفين. يتم تضمين الدخل الذي يتلقاه المؤجر في القاعدة الخاضعة للضريبة لحساب الضرائب.
الخطوة 2
عند تأجير العقار ، يقوم المالك بإعادة تقديم فواتير المرافق للمستأجر. يمكن تحرير فواتير تكاليف التشغيل والصيانة للمباني بشكل منفصل كجزء متغير من الإيجار.
الخطوه 3
يقوم المؤجر بإدخال الفاتورة في برنامج 1C في قسم "المستندات" ، ثم في القسم الفرعي "إدارة المبيعات" والبند الفرعي "بيع السلع والخدمات". عند ملء المستند ، تحتاج إلى اختيار المقاول - المستأجر الصحيح وملء حقل "الاتفاقية".
الخطوة 4
بعد الترحيل الذي تم إجراؤه في برنامج 1C ، يجب تكوين إدخالات محاسبية على الخصم من الحساب 60 بالتوافق مع رصيد الحساب 90. إذا كان المؤجر دافعًا لضريبة القيمة المضافة ، فسيتم تخصيص مبلغ ضريبة القيمة المضافة من الدخل عن طريق الخصم من الخصم من الحساب 90 إلى الحساب المدين 68 "التسويات مع الميزانية" …
الخطوة الخامسة
يتم استلام الدفع من المستأجر في برنامج 1C كوثيقة في قسم "المستندات" ، ثم في "إدارة النقد". عند استلام الدفعة إلى الحساب الجاري ، يجب عليك تحديد البند الفرعي "المستندات المصرفية". عند الدفع لأمين الصندوق - البند الفرعي "المستندات النقدية".
الخطوة 6
وفقًا لوثيقة الدفع في برنامج 1C ، يتم إنشاء قيد محاسبي:
الخصم من الحساب 51 - رصيد الحساب 60 عند استلام الدفع إلى حساب مصرفي أو
حساب الخصم 50 - رصيد الحساب 60 عند الدفع من خلال أمين الصندوق.
الخطوة 7
يقوم المستأجر من المؤسسة بعمل فاتورة بالخدمات المتلقاة في قسم "المستندات" من برنامج 1C ، والقسم الفرعي "إدارة المشتريات" ثم "استلام البضائع والخدمات". وفقًا للوثيقة ، يتم إنشاء قيد محاسبي للخصم من حسابات مصروفات المؤسسة (44/20/26) بالتوافق مع رصيد الحساب 60.
الخطوة 8
تدفع المؤسسة المستأجرة مقابل الخدمات المتلقاة. في برنامج 1C ، تنعكس حقيقة الدفع عن طريق إدخال مستند مصرفي / نقدي في قسم "المستندات" ، فيما يلي "إدارة النقد" والبند المقابل "المستندات المصرفية / النقدية". وفقًا لوثيقة الدفع في محاسبة المؤسسة المستأجرة ، يتم تكوين قيد محاسبي مدين من الحساب 60 - دائن الحساب 51/50.
