إذا كان المنزل الخاص غير مناسب للعيش أو كنت ترغب فقط في تعديله إلى حد كبير ، فإن أفضل طريقة للخروج من هذا الوضع هي إعادة الإعمار. يرجى ملاحظة أن بعض أنواع أعمال الإصلاح ستحتاج إلى تأكيد رسمي من خلال الحصول على تصاريح خاصة من بعض السلطات.
ما هو إعادة بناء منزل خاص
من المهم جدًا أن نفهم أن إعادة الإعمار وإعادة التطوير والإصلاحات الرئيسية هي عمليات مختلفة تمامًا. الإصلاح هو استبدال المواد القديمة المستخدمة في بناء منزل بأخرى جديدة. بالمعنى الواسع ، فإن الإصلاح الشامل عبارة عن مجموعة معقدة من أعمال البناء والتركيب ، والغرض منها هو تحسين ظروف المعيشة والخصائص التقنية للمنزل. إعادة التطوير هو ما يسمى التغيير في تكوين المنزل. الإجراءات الأكثر شيوعًا في هذه الحالة هي نقل الجدران أو المداخل أو إطارات النوافذ أو التلاعبات المختلفة بها ، على سبيل المثال ، التمدد أو الانكماش.
إذا كنت قد تلقيت رفضًا من سلطات الدولة لإعادة بناء منزل خاص ، فيمكنك الاستئناف أو تقديم مستند جديد بخطة مختلفة لتغييرات البناء.
إعادة الإعمار هو تغيير شبه كامل في معايير منزل خاص وخصائصه التقنية. في هذه الحالة ، يتم تنفيذ مثل هذه الإجراءات مثل إضافة طوابق جديدة ، وإنشاء امتدادات للمجمع الرئيسي ، وإضافة أنظمة واتصالات هندسية جديدة. النقطة الأساسية هي أنه لا ينبغي استبدال الهياكل الداعمة بالكامل ، بل يجب إصلاحها فقط. تعتبر السمات المميزة الرئيسية لإعادة الإعمار هي إضافة مبان جديدة ، مع الحفاظ على أسس البناء السابق للمنزل.
وثائق لإعادة الإعمار
إعادة بناء منزل خاص هو نوع معقد من العمل ، حيث يتعين عليك الحصول على تصريح خاص. لهذا ، يتم كتابة طلب مطابق لهيئات الحكومة الذاتية الإقليمية. ستحتاج إلى إرفاق مخطط المبنى الجديد بعد إعادة الإعمار بالمستند الرئيسي. تعتبر هذه الطلبات ، كقاعدة عامة ، في غضون شهر.
إذا قمت بهدم جدار ثم إعادة بنائه في موقع جديد ، فهذا يعد إعادة تطوير. إذا قمت بإرفاق مطبخ صيفي أو شرفة أرضية بمنزل خاص ، فإن هذه العملية تعتبر إعادة بناء.
تخضع إجراءات الحصول على إذن لإعادة الإعمار لقواعد قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي. تتضمن المستندات الإلزامية المقدمة إلى هيئات الحكومة الذاتية نسخًا موثقة من المستندات التي تؤكد ملكية منزل خاص وقطعة أرض ، وإذن من إدارة المنطقة التي يقع فيها المبنى ، ووثائق المشروع ، وشهادة من BTI ، بالإضافة إلى خطة طبوغرافية … بالإضافة إلى ذلك ، سوف تحتاج إلى جمع مراجع وتصاريح إضافية. لمزيد من المعلومات ، يرجى الاتصال بإدارتك المحلية أو حكومة المدينة.
